很多业主在即将要验收的新房的时候，困扰于不知如何进行验收工作而不知所措？下面由我来列举几验房注意事项，让各位业主心里有个底，并且方便准备工具进行测验。

　　验房注意事项一：

　　过细检查房屋的质量，包括门窗、阳台等地方是否有开裂的现象。

　　注意：因为新房空置时间较长，在门窗轨道里面会有一些建筑垃圾和灰尘，所以切勿冲动用蛮力推拉门窗，感觉阻塞的时候，仔细查看一下，用扫帚清除方可拉动。

　　验房注意事项二：

　　检查墙的平整度、还有是否渗水、是否有裂缝。

　　注意：仔细查看墙体是否有水迹，特别是山墙、厨房卫生间顶面、外墙等地方， 如有的话，务必尽快查明原因。

　　验房注意事项三：

　　仔细检查地面有无空壳开裂情况。

　　注意：若有空鼓，一定要与物业沟通好，并要求尽快修复，否则在装修中容易打穿楼板， 妨碍邻里关系。

　　验房注意事项四：

　　检查水电煤气畅通情况以及能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点， 一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

　　注意：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

　　验房注意事项五：

　　验收下水情况，先用面盆装水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、 马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜噜的声音和表面无积水则可认为下水正常。

　　注意：做好这些检查，确认没问题后，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶 下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

　　验房注意事项六：

　　验收地面下水情况。在厕卫放水，浅水即可(约高2cm)。然后与楼下的业主约好在24小时后查看其家厕卫的天花。

　　提示：在用完水后，应打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

　　验房注意事项七：

　　核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；

　　验房注意事项八：

　　测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、 电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

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